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2009年12月 6日 (日)

阪急西宮ガーデンズ、開業1年で売上高約659億円

12月3日(木)付けの繊研新聞さんに、準郊外型ショッピングセンター(SC)「阪急西宮ガーデンズ」さんが開業1周年を迎えた、という記事が掲載されておりました。

同紙の報道によりますと、初年度売上高がSC全体で約659億円と、当初目標の600億円を大幅に上回る結果だったそうです。

注目すべきは、来館者数はデベロッパーの阪急阪神ビルマネジメントさんが予想しておられた2,000万人を下回る1,760万人だったということです。記事の中に、「業種別での(好不調の)格差はない」「好調店のなかには、10月の客単価が4万円程度のセレクトショップもある」といったくだりがございましたが、この1年間はほとんど「100年に1度の不況」の時期と重なっていただけに、非常に立派な業績だと思います。

今年3月2日(月)付けの本ブログへのエントリ「準郊外としては最高レベルの立地ー阪急西宮ガーデンズー」でレポートさせて頂いた通り、

同SCは富裕層が多い非常に恵まれた立地に建設されているんですが、

そういう客層にあったテナント揃えを行い、デベロッパーさんもテナントさんも、恐らく、そういう顧客ターゲットにあったMDを構築しどんどん精度を上げていかれたのであろうということ、

それと、「コトコトステージ」という週60〜70もの数のイベントの実施による、リピーターの育成、
これが大きかったのではないでしょうか?

モノからコトへ、家族や地球を軸にした幸せの追求、というのが、時代の大きな潮流だと思いますが、そうは言えども、衣食住もろもろ全てにおいて、全くものを買わずに生きていくというのは不可能なことです。

皆さん日々、どこかで何かを買っている訳で、そういうお客様をつかむためには、まずは、トラフィック(来店客数)を上げて行く、頻繁にお越し頂くことが不可欠です。

商業施設の数が増え、過当競争に陥っている現在、当初目標を下回ったとはいえ、来店客数の十二分な確保に成功しておられる阪急西宮ガーデンズさんは本当に素晴らしいと思いますね。

機会があれば、また是非訪ねてみたいSCの1つです。

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